装配式内装势在必行

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符合需求

租赁房居住群体呈现年轻化趋势，且租房群体正在向全年龄段发展，“租房新生代”最与众不同的消费观念在于：房子是租的，但生活不是。在他们看来，“刚需”与“品质”是不冲突的。装配式内装可以实现从内装工艺的共性中寻求多元化需求的个性，选材绿色环保，零甲醛、零污染，为住客打造健康环保的居家环境，充分满足大众群体个性化、风格化的品质生活需求。

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设计先行

标准化是内装的基础，一体化设计是内装的核心。装配式设计思维有别于传统建筑设计思维，采用逆向思维，结构前期，内装设计即可先行，一张蓝图绘到底。装配式内装要协同建筑体与内装，部品与构件及设计与客户、材料、空间之间的关联，进行协同设计，并应充分考虑设计、生产、模数协调、安装和运维各阶段的需求。装配式内装秉承模块化、标准化、集成化的应用理念，以便提高生产效率，实现节约工期成本、减少污染排放。全生命周期的标准化设计，可实现居住空间的灵活可变，最大程度上探索健康舒适居住建筑的适应性，以人性化、可持续性的创新理念充分满足各年龄阶段人群的需求。

(图片来源：科逸整体浴室柜公众号，侵删)

(图片来源：科逸整体浴室柜公众号，侵删)

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预制化生产

装配式装修是从手艺人现场服务到工厂化生产的转变，把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，在现场装配安装而成。这种标准化、工业化、数字化的新型生产模式，绿色安全环保，有效减少能源输入，降低生产周期内的碳排放量。标准化高、效率快、工厂化生产的装配式装修无疑能够提升保障性租赁房项目建设的质量和效率。

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施工高效节能

装配式装修摒弃了传统装修在现场对原材料进行加工、湿作业的施工方式，采用装配式全干法施工，现场“拼乐高”式组装。标准化装配式施工实现工厂现场两地同步进行，工期可缩短70%以上，有利于减少用工、减少资源能源消耗。且干法施工免去了水泥、沙土、涂料、油漆的使用，从源头上降低了有害物质和建筑垃圾的污染，即装即住，真正的环保健康，符合现代建筑绿色节能的标准要求，能更好地契合公共建筑的实际需要。

(图片来源：科逸整体浴室柜公众号，侵删)

以装配式卫浴为例

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运维省心

租赁房的居住群体频繁更换，如何做到人去房新，高效且低成本的更新装修，是所有运营商的需求。从运维角度来看，装配式装修部品部件均采用现场干法安装，后期部品部件需要更换维修十分方便；管线与结构分离的设计方式，后期管线维修更换不会破坏主体结构。装配式装修运维周期短，只需几天即可焕新颜，满足快速更新迭代的需求，且维护成本相对较低，可谓之“省心”。

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政策驱动

2022年2月8日，住房和城乡建设部发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》，强调推进保障性住房建设是住房供给侧结构性改革的重要举措，对实现全体人民住有所居、促进社会和谐稳定意义重大，要求大力推广装配式等绿色建造方式。各地方政府也相继出台有关政策，鼓励或要求新开工保障性住房采用装配式建筑，明确装配式建筑在保障房中的主要应用地位。

在各大保障性租赁住房政策加持下，全国保障性租赁住房迎来迅猛发展。科逸作为中国装配式内装部品服务商，通过创新设计、绿色选材和装配式施工的内装工艺，实现绿色设计、低碳建造和轻量化运维的可持续性发展，同时也为保障性租赁住房高质量发展创造了更多价值。

实践案例

青棠湾是北京首个绿色建筑三星标准的公租房项目，于2017年年底竣工，为创业者提供3790套公租房，解除其居住的后顾之忧。科逸以集成服务商的身份，供应了全套整体浴室和整体厨房，采用装配式技术，开启科逸工业化内装的新纪元。

大兴区西红门是北京建设集体租赁住房的试点区域，通过充分利用可供建设的土地资源，为产业工人建设职工住房、员工宿舍，努力保证在大兴工作的职工能有一个比较安全舒适的工作、生活环境，科逸以品质实力助力项目建设，打造高质量宜居环境。

为引进高层次人才，郑州大学投资8.5亿建设人才公寓，总用地面积达45602㎡，建设内容包含人才公寓、科研配套、公共服务用房等。公寓实行统一装修，成品交房，让高层次人才实现拎包入住。科逸以匠心品质助力郑州大学人才公寓达到二星级绿色建筑标准，为郑州吸引更多高层次人才，推动郑州高质量发展！

渭阳九路保障性租赁住房项目是西安市“健康驿站”的重点项目，于2022年年3月正式开工建设，目前正在稳步有序地推进。科逸从前期的一体化设计，到部品部件工厂化生产及施工现场装配组装，全方位为其提供高质、高效的工业化全装。

装配式装修是以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化为主要特征，实现工程品质提升和效率提升的新型装修模式，是助力保障性租赁房快速建设的重要支撑。科逸遵循“通用化、模数化、标准化”的装配式内装原则，顺应大众群体对高品质生活的期待，以“健康环保、绿色低碳”为理念，提供更优质的居住环境，厚植幸福底色。

未来，科逸将持续助力保障性租赁房的质量升级与更新迭代，为城市发展注入更多新活力，打造“安居宜居”的新面貌，从“住有所居”迈向“品质生活”的新征程！

(文章来源：科逸整体浴室柜公众号，侵删)