家居装修五步走

把好预算决算关。施工过程中难免变动修改，4．遵循规矩。应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

家装五步骤

装修流程

1.业务洽谈：

1设计作业流程解说；2客户基本要求讨论；3收费方式的提出。

2.签订委托设计合约（初谈）

1进行实地丈量记录。2绘制平面、顶面初步方案。3设计初步方案沟通和定稿。

3.全套方案设计（深谈）

1绘制设计详图；2设计图沟通和定稿；3拟定预算书。

4.预算、资料定稿（细谈）

1建材适用性讨论；2工程预算书确认；3建材表拟定。

5.签订工程合同书：

1签订正式合同书；2图纸传送工程部备案；3备料。

6.进场准备：

对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气疏通情况进行检测，1对居室进行检测。并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。

列材料清单，2资料准备。与备料部门协调。

确定施工人员，3人员调度。明确工地负责人。

7.按时开工：

1按合同确定日期开工；2设计师、施工员、水电专员现场指导。

8.施工进行中：

1资料配送现场；2严格按图施工；3施工员监督验收；4设计师现场协调。

9.竣工总验收：

1对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；

再进行检验）2按有关验收标准进行验收（如需要整改。

3根据实际装饰装修工程量进行总结算。

10.售后服务：

1签发装修保修单。提供管线电路图、设备产品的保修卡。

安排定期对用户进行联系访问。2设立家庭装饰装修工程档案。

家装前期准备工作

六、市场调查研究：

l.基本价格的调查

价格就是重要的因素,家庭装修是一项经济活动.设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的解,才干做到心中有数,装修运作时才能做到应付自如.

2.市场状况的调查

应该到专业的机构、单位或组织去了解,对家庭装修市场的状况进行全面的解。.如装饰协会、装饰服务中心等。选择装饰公司

设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，建委颁发的建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的这些具有资质的装饰公司。而不是用于家庭装修。

1.国家有关家庭装修施工的管理规定

国家规定没有资质的单位不得衔接工程,关于工程施工.但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。

2.施工单位合法性的审查

首先应该检验其营业执照,审查施工队伍从事家庭装修是否合法.企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动,才是合法经营,否则就是违法。无营业执照的,不得从事经营活动,因此,与施工单位洽谈前,要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式,利用其他单位的营业执照衔接工程,也是一种欺骗行为,因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当被骗,造成不必要的损失。

3.施工单位施工业绩的考核

判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力,施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察.最好的表示就是工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。

4.施工单位专业能力的判定

其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。家庭装修不同于公共建筑物的装修,施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平.其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一,家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,家庭装修的设计变卦是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制,很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是现场丈量、设计交底时判定,如果在现场丈量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个方案供选择,其专业能力将不会有问题。

家庭装修设计方案的审查

还应重点审核施工图,1图纸的审查:除审核平面设计图外.考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量规范等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,2作法说明的审查:这是方案设计的重点.应参照国家有关规范逐项进行审核。

应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,3工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点.以保证造价的合理、科学。

客户与设计师的沟通技巧

将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。明确生活方式与日常习性。

明电视、音响、电话、冰箱、洗衣机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款式、资料、颜色等。

省钱途径

1．精心的谋划和完美的设计是省钱的第一途径。

可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的方法，2．采用"画龙点睛"方法。重点装修的地方。资料普通话，做工简单化。

资料优价；施工上有经验，3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点。做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，外表省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。