二手门窗如何改造 二手房门窗改造要点

二手房改造装修过程中，除了墙体改造重新粉刷，水电路改造外，还有一个非常重要的部分，那就是门窗了。二手房门窗改造不是说简简单单的进行改造，而是要根据其受损程度来决定改造方法，还有门窗在改造过程中有许多细节需要注意。

一、门窗老化程度辨别及处理方法：

根据细节辨别门窗老化程度，从而决定门窗改造方法，这是在门窗改造之前必须做的一步。接下来和小编一起来看看辨别门窗老化的方法。

如果木门窗起皮、变形，说明木材本身特性已经发生改变，必须拆掉重做，如果木门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用。

如果是钢制门窗的话，看到表面漆膜脱落，有生锈或开裂迹象，为了不影响整体使用效果，最好拆掉重做。

二、利旧原门窗油漆重刷该注意哪些问题?

(1)如果原门窗没有多大损坏，或者完好，只是不喜欢颜色，或颜色跟你新装修的风格不搭，那么就要对门窗进行油漆覆盖。如果原门窗使用的是清油，且颜色较深，使用浅色油漆就无法覆盖，只能采用更深的油漆进行覆盖。如果原来是使用混油的，则在色彩上没有什么限制，想换成什么颜色都可以。

(2)如果门窗原先使用的是油性漆或者是水性漆，一般使用同种漆的附着力比较好，如果是聚酯漆的话，要重新刷聚酯漆，但是比较麻烦，要先将原有的漆膜溶解掉，然后重新刷，才会有比较好的粘结力。

(3)木门翻新，第一次漆喷涂的时间越久越好，刚买来的木门，如果气味很大，说明没有干透，这时候先不要进行喷涂，因为没干透会导致漆膜附着力更差。

(4)对于木质门窗要重新喷刷油漆的话，最好将门窗卸下来，放到专门的一个门窗进行喷涂，这样方便喷涂，效果也会比较好，比较均匀，正反两面都可以看得清楚，喷刷到位。还可以减少环境污染，因为如果直接在门上喷刷，会产生雾气，污染室内环境，影响视线，从而影响喷涂效果。

(5)如果木门窗有破损，在喷漆之前要先填补破损的地方，把破损的地方补上腻子，然后打磨砂纸，之后在喷刷底漆和面漆。如果没有破损，一般可以直接重新上漆。

三、确定门窗要拆卸更换安装需要注意哪些事项?

当确定门窗要更换的时候就要考虑一系列的问题，首先就要考虑更换什么样的门窗，门窗该如何选择?门窗更换，旧门窗拆卸方法及流程，新门窗安装的方法及流程等等一系列的问题。

1.门窗材料选择：

目前的门窗材质主要有木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗、断桥铝合金门窗这几种。不同材质的门窗优缺点和价格都不一相同，业主需要结合自己的需求和经济情况，选择最合适的门窗材质。无论要选择哪一种门窗，你都要对门窗的材质有一定的了解，还有门窗的市场价格、品牌等等都要有一定的了解，还有就是在购买前最好学习一下一些门窗材质选择优劣的辨别方法，小编在这边建议大家到正规的品牌商店或者建材市场购买，不要在一些没有牌子，设备简陋的小摊，小店购买，因为他们的精度和强度无法保证门窗的使用寿命。

2.门窗更换的一般流程

(1)咨询物业是否可以更换成自己喜欢的门窗，还是要跟原来的保持一致和统一。

(2)在做好了解和准备后选择合适的门窗厂家进行上门测量。。在现场测量后技术人员需要出图纸和进行报价。然后业主如果认可其提出的方案，门窗厂家即根据方案加工产品，一般产品制作期为20-30天。产品制作好之后，即可开始拆除旧门窗和安装新门窗。

3.旧门窗拆除方法及注意事项

拆除方法：如果业主自己有经验，可以自己拆下，然后将旧门窗卖给收废品的;或者选择市场上专门的收旧门窗的人员，既负责拆，也会给一些旧门窗的回收费，不过一般不会很高;另外就是让门窗厂商来拆除，比较可靠安全，不过按照行业惯例，拆下来的门窗直接拉走顶拆除费。不过哪种方法，门窗的拆除费用一项就可从开支中划掉。

旧门窗拆除注意事项：首先安全第一，应该注意人员安全，还要需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏。如果对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复，会大大增加施工成本。

门窗拆除流程：先拆门窗扇，然后拆门窗框架，最后拆除完要清理修复门窗洞口。

4.新门窗安装流程及注意事项

A、固定支架方法1：用固定片固定;方法2：用膨胀螺栓固定

B、打发泡胶门窗调整完后，就需要打发泡胶，填充门窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后(一般需要2-3小时，冬天需要的时间更长)，将多余的发泡胶切割掉

C、安装门窗扇及其他配件固定好门窗框后，接下来就安装门窗扇和其他配件了。注意安装要小心

D、打密封胶打完发泡胶后，再在门窗框的周边均匀抹上密封胶，以防止雨水从门窗和墙体的安装缝隙渗入室内

门窗安装的一般流程为先安装框架，然后检查是否安正，接着打发泡胶填充缝隙。然后安装门窗扇和其他配件，最后打密封胶防止渗水。