验收隐蔽工程时应该注意哪些方面?

为防止“隐蔽工程”变成“隐患工程”，应该注意检查以下项目：

(1)给排水工程(上下水管道)

①看材料：镀锌管易生锈、积垢、不保温，且容易发生冻裂。目前使用较多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管，这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢。它们采用专用的铜接头或热塑接头，质量有保证，能耗少。

②看使用：排水管道排水时是否顺畅，给水管是否存在渗漏现象。可把厨房和厕所里与水有关的“容器”例如洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度。注意，检查马桶的下水时，要反复进行排水试验，看排水效果。

(2)电气管线工程

具体包括检查电源线是否套管，电气线路施工是否规范，插座质量是否合格等。可打开灯具开关，检查灯具是否都亮。条件允许的情况下应该用万用表检查插座是否有电。检查时一定要细心，例如，要查看电话线路、电视天线有无信号。

(3)地板和隔墙基层

地板基层应注意的细节包括：地面水泥找平层是否合格，厨卫地面坡度是否得当。

隔墙基层应注意的细节包括：包柱是否采用红砖墙、水泥拉力板，是否做水泥拉毛处理。

(4)木工制品和油漆工制品

可用眼观察制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件的安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂。

(5)吊顶工程

包括对不同吊顶材料例如石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等的验收及对施工工艺过程的验收。

(6)边角细部

边边角角往往是购房者在验房时最容易忽略的地方。边角细部的验收包括检查卫生间门口是否有挡水条；开关插座面板是否存在划痕；浴室五金安装位置是否合理等。验收时，一定要多一个心眼，这样才能多一分安心。