二手房装修省钱秘笈

还会发生很多意料不到事情，总结：二手房装修要比新房装修注意的事项很多。因此大管家建议您最好找专业人事进行安排看管，以免装修队在施工过程中出现问题！

主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项。所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。

一、不可忽视的二手房验收：

所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，由于二手房已经居住一段时间甚至 5 10 年以上。装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外，有些看似很新的局部尤其要注意。

水管腐蚀的问题，隐蔽工程：对于旧房子的电线老化。还有前期违规施工的问题进行检查；

可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，墙面：如新刷的墙壁或屋顶。遇到类似情况，购房者要格外留意。

新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模珠么王防土他什式来进行筑主筑验收，家具：应他防该是看是否符合的木业什了自己的需求。才比较安全的

如果问题严重就必须拆掉重做。 门窗：要留意门窗是否老化。

二、设计构造也是一种节省：

而是根据实际需要走，二手房装修不应该是根据业主想象去做。这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是设计构造保管为要 ” 业主应当在这些方面予以关注我

三、二手房预算应该这么做：

以前的房主把阁楼上都铺的地板，预算价格和所施工的量是密不可分的某一复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部撤除在从新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼。现在客户想在阁楼上再做个卫生间就比较复杂了一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑防水问题。

还是尽量保管应有设施。 提醒业主：如果没有太大的必要。

四、撤除改造需要注意的几个点：

1 水路改造如同疏通血管

所以水路进行完全检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或来者被腐蚀。施工中必需将其全部更换为铜管、铝塑复合管或 PP-R 管，最近一直用的 PP-R 管比较多，这点是必需要你换的

2 电路改造是很致命

已不能适应现代家庭的用电需求，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象。所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的所以就需要我将其换成我现在应用的铜线，并且要使用 PVC 绝缘护线管。而对于装置空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

一定要多加插座，至于插座问题。因为了二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必需要改动的

3 瓷砖撤除及地板翻新重点：

防止碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到 4 毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，砸墙砖及地面砖时。局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

4 外表 ” 文章要做好

二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，装修时。需彻防底铲除后改用耐水腻子。

5 门窗更新的慎重考虑

但如果材质坚固，门窗老化也是二手房中的一个突出问题。而且你也喜欢其的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗起皮、变形，一定要换新的此外，钢制门窗外表漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

6 多给家具留一点点情面

不可待的就拆除旧家具买了新家具，中国人一般业主都是接手新房以后。却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的有时候我可以保存的因为具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚挥发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

7 闭水试验是最重要的必不可少的

五、几个安全环保问题：

1 二手房装修完毕一定要清理消毒

所以会有一些无法估计的物质存在因此最好在装修完毕以后，由于二手房经历过很多的人员居住。对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的可在维修完毕后，进行消毒处置，可用 3% 来苏水、 1%-3% 漂 *** 水或用 3% 过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗 1 小时。

2 隐蔽工程 ” 最大的隐患

连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火阻燃处理等都属于 “ 隐蔽工程 ” 范围，例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。都是第一次装置之后无法再进行检查。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的隐蔽工程 ” 除掉。

3 旧房更不该随意拆除墙体

房屋内部没有新房时的牢固，因为经过一段时间的堆积。并且我也很少有图纸，因此撤除时不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的平安隐患。