北京旧房子装修翻新 旧房如何换新颜

虽然在北京有许多新房子如雨后春笋拔地而起，但是，在北京还是有许多旧房子没有被拆除的，而拥有这些旧房子的业主又想让旧房子换发出新的光彩，就决定将旧房子装修翻新一下，而旧房子装修翻新与新房装修并不同，需要关注的问题也会更多。下面将为各位装友来分享一些北京旧房子装修翻新相关知识，以便让大家清楚旧房子装修该注意哪些方面。

1、对旧房子翻新装修之前，应该先要请专业人员对房屋进行实地勘察，比如墙面、地面和天花板等有无明显裂纹，是否平整，是否有脱落或起砂等现象。如果存在这些问题，就需要对墙面基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等，然后用水泥砂浆就不不平整的缝隙、凹凸不平的地方，让墙面保持干燥，并注意墙面水分不能超过6%。

2、对门窗改造也是北京旧房子装修翻新中需要做的事情，门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身材质发生变化，必须拆除重新安装门窗。如果材质紧凑、表面漆膜完好。则可以在施工时加上一层装饰面板即可。如果是钢制门窗表面的漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，也必须重新拆掉重做。

3、旧房子中的顶面是北京旧房子装修翻新中的重点，旧房子的吊顶造型一般比较老旧而落后的，为了让旧房子展现新的光彩，这样的吊顶必须拆除后重新装修。吊顶可根据不同房间功能来选择吊顶材质，客厅可选用石膏板吊顶，厨房和卫生间可选用PVC板，做好吊顶造型设计，能增加旧房子装饰效果。

4、旧房子的卫生间和厨房也是翻新中的主要区域，由于长期使用的原因，让厨房和卫生间的物品受磨损和腐蚀的情况非常严重，为了保证日后的使用安全，厨房和卫生间应该全部翻新改造。如果需要重新布局水电管线，则应考虑到以后正常的生活需求，营造出适宜生活的居住环境。

北京旧房子装修翻新时，应该先注意一下旧房子中哪些项目应该翻新，然后根据这些需要改造的项目来装修，才能让旧房子翻新出自己想要的效果。