这样的户型才是好户型！选户型必看5大技巧

买房过程中，户型是一个永远也绕不开的话题。那么，究竟什么样的户型才算是好户型呢？挑选户型的时候要注意些什么呢？

了解户型之前，首先要清楚两个概念——开间和进深。一般来说，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。一般来说，进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。

那么，买房挑选户型应当注意哪些问题呢？

1.动静分区

动区一般包括客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域，应靠近门口设置，特别是厨房；静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域，应尽量布置在户型内侧。

2.干湿分区

厨房、卫生间属于比较潮湿的地区，应当与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

3.公私分区

为了保证户型的私密性，应当保证在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

4.通透良好

通透良好就要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。

另外厨房厕所这样湿气较重的地方要避免暗厨暗卫。

5.动线合理

动线主要有三类：

居住动线：卧室和卫生间；

家务动线：餐厅和厨房之间；

来客动线：入户和客厅之间。

户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。