主体拆改注意事项 主体拆改的价格

主体拆开是在某些情况下，装修正式开始需要做的工程，是改变房屋布局和规划的重要步骤。下面就和一起来了解下主体拆改注意事项和主体拆改的价格。

主体拆改注意事项

第一、不能动承重墙！

不能动承重墙，这个大家应该都知道！承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改承重墙的话，必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

第二、阳台的“配重墙”不能拆！

除了承重墙以外，还有一个就是，阳台的配重墙是千万不能拆的！一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的，但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

第三、不能给楼面随意增加负荷！

有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上安放大型冲浪浴缸，室内地面安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。所以，能减轻负担的尽量减轻地面负担，比如，少用大理石板或者是少一些重型家具！

第四、燃气管道、包封燃气阀门不能随意拆改！

居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，一遇明火必然引起爆炸。燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。

第五、不能随意拆改暖气管道，上下水管道

这个北方的居多，装修中拆改暖气管道，上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

主体拆改的价格

主体拆改的价格一般是由装修公司报价，然后业主与之协商定下的。一般来说主体拆改的价格都与工程量挂钩，主体拆改变动越大、所耗工期越长、材料越高档，那么价格也就越贵。

一般来说，如果家里主体该拆的工程量不是很大，那么可以请一些小的装修队来进行拆改，这样价格比较便宜一些，同时由业主自己购买水泥、沙子等材料，这样在价格上可以进行适度的调整。通常来说，主体拆改的价格根据地域、公司的不同价格也不一样的，业主在选择主体拆改公司或者施工队时需要多选、多看、多听，反复比较出性价比最高的公司或者队伍。如果业主不想将全部装修事宜承包给一个装修公司，可以主体拆改选择一个公司，剩下的装修工程另择公司。

以上就是带给大家的关于主体拆改注意事项和主体拆改的价格的知识，希望对大家有帮助。