买房小助手之买房注意事项

买房是一件需要深思熟虑经过周全考虑，需要顾及到很多方面的问题，而且选择购房的时候一定要慎重，需要仔细耐心的去参与买房的相关环节。买房作为一件大事，一定不能掉以轻心，下面小编就为大家介绍一下买房注意事项都有哪些。

买房注意事项之银行贷款问题。

现在买房的大部分都是年轻人，因为出入社会不久，也没有坚实的经济基础，因此在资金方面是缺少一定支持的。那么向银行贷款买房就成了很多年轻人的一个选择。所以贷款买房的问题是必须要知道的，首先你一定要有一份固定的工作才能有贷款的资格，其次在银行贷款时尽量选择贷取整数钱数目，最后尽量选择开放商提议的银行贷款，以免贷款银行出现问题。最好能了解房贷的一些相关信息和政策规定。

买房注意事项之提防买房陷阱。

在买房时会有许多大大小小的陷阱，注意避免买房陷阱是买房注意事项的重要环节。小心定金圈套，如果要交付定金，一定要看清楚定金合同，抓住重要字眼，理清词句含义，不要让开发商抓住漏洞。避免开发商的抢房陷阱，要考虑计算房子的实际价值。选择开发商时要注意其口碑和实力，是否具有'五证“，另外看房子样板时要注意其实际房屋面积大小。正式签订合同时最好找有经验的朋友陪同，注意看合同重点，节约时间，避免紧张。交房时要注意房屋实际情况与合同上不一样的地方，要求开发商对不符合要求的地方做出赔偿。还要谨慎赠送面积的猫腻，一定要在合同中进行说明。

买房注意事项之如何正确选房。

在买房过程中需要注意怎样选房，选房是买房注意事项必不可少的条件。买什么样的房子是需要根据自身实际情况来决定的，不能只顾着随大众潮流而忽略自己真正想要的是什么样的房子。每个人需求不一样，这里只能对普遍现象进行一个分析，房子面积不能太小，随着家庭成员的增多和房价的上涨，你的经济能力不一定能够跟上，因此最开始购买的房子面积不能太小。买房子一定要考虑周围环境因素，在一个好的地段买房子将极大的方便你的工作和生活。不要为了省钱就选择9-11层的楼层，该楼层属于空气中灰尘颗粒悬浮的楼层，住进去以后房间卫生、空气质量都会受到极大的影响，往往得不偿失啊。买房还必须考虑的就是楼间距和房间距的问题，这个距离直接关系着你以后的生活能享受到多少的阳光。