平房值得买吗？平房买卖要交哪些税

低层住宅和比较低的城市人口密度相适应，大多存在于城市郊区和小城镇。但是在目前的大城市中，已经不太适合现在的发展趋势了。但是低层住宅也是存在一些优势的，它的一些特点还是让其存在一些住房需求。那么平房值得买吗？平房买卖要交哪些税？

平房值得买吗？

1、平房居住行为方面，住户接近自然；

2、平房居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；

3、平房整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；

4、平房结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。

5、购买平房首先要看采光问题，关注楼盘之间的间距，平房采光很关键，冬季采光不好，平房会很阴凉，所以购房时要多多关注。

6、购买平房要关注楼盘质量问题，现在高层这么高，都是二三十层的，所以住在平房要关注楼盘的质量如何，所以购房时要特别注意。

7、购买平房要关注防潮防湿工作如何，平房如果到了阴天或下雨天，容易出现潮湿，所以要关注低层住宅防潮防湿。

平房买卖要交哪些税？

一、买方交纳：

1、交易服务税：按销售价的0.5%征收；

2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)

3、书证费：10元、证；

4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；

5、印花税：按销售金额的千分之0.5。(代征)

若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。

若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%。

二、卖方交纳：

1、个人所得税：出售满五年少有住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收；

2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5.6%；不满五年的，全额5.6%；

3、交易服务税：按销售价的0.5%收取。注：如申报销售价低于市场价的，按评估价计价征税费。

以上就是平房值得买吗？平房买卖要交哪些税的全部内容，首先我们不管是买房屋还是买房屋我们交易的时候一定要到房产交易核心交易，这样有专门的地方负责检测这样一般都不会存在骗子等问题了，还有一个就是支付房款的问题，比如你的房子还有房贷或者支付方式等等一定要和对方协商好。