装修水电验收标准和正确程序

导读：家居水电工程与我们的生活息息相关，所以房屋验收的时候必须把好水电工程的质量关。

上下水管道的验收

1、验收的前提条件

给、排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。

2、验收的要求

(1)管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。

(2)各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。

(3)管道与管道，阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。

(4)阀门，水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门，水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。

3、验收的方法与常识

(1)检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。

(2)检验冷，暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷，热来验收。

(3)检验水管敷设与电源，燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验。

(4)铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。

(5)进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意有能与墙体取平，不然，后道工序进行后将有外突感，可采用手感摸测。

电气及电器的验收

1、验收的前提条件

(1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。

(2)每户应设置分户配电箱，即使一户拥有相近两套房，也不能随意并箱。配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ;保护地线与非金属部件连接应可靠。

(3)电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌，产品合格证，质保书等。

2、验收的条件

(1)电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。

(2)吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

(3)接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。

(4)开关，插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关，插座，终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。

(5)漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感，闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。

(6)漏电开关，电器，设备安装使用说明书，合格证，保修卡俱全并相应提供验收依据。

(7)电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。

(8)插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。开关安装应考虑使用方便。

3、验收的方法与常识

(1)所有与开关，插座，漏电保护装置，配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。

水电验收的正确程序

第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求：

1、管道排列合理，铺设牢固;开关、阀门安装平整。

2、水管道及附件连接严密。

3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

第二、看综合布线。从四个方面检查：

1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。

2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。

3、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

4、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。

第三看防水处理。

1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明。

2、涂刷防水层的基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少与250mm，不倒泛水、积水，24小时闭水实验无渗漏。

3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中需采取保护措施。

4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。

5、防水材料必须涂布均匀，无漏涂、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

(2)电线与电话线，TV线，通信线等不得安装在同一管道内。

(3)同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm，电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。