卫生间天花板漏水会是自己的问题吗？一定是楼上的原因吗？

刚买的新房最怕的就是漏水问题，不管是自家的漏水情况，还是别家的漏水影响到自己，都是非常麻烦和令人头疼的。比较常见的就是卫生间天花板漏水问题。这时候千万不要慌，先排查好自家的问题，确定好漏水的原因，再去找楼上的业主沟通，住楼上的业主在必要时千万不能吃哑巴亏，当冤大头。

不要什么漏水问题的出现都去怪防水工程没做好，要知道重新翻修一遍防水是有多麻烦，所以多一事不如少一事，先排除掉可能发生的原因，再去追究隐蔽的防水工程问题。

况且，对于那种住过很久的房子，突然就出现漏水现象，不会是防水漏水，要漏的话早就漏了。所以不要着急砸掉瓷砖地面。

一般是要排除掉水管，注意下水管的缝隙位置。还有其他原因导致的漏水，就请接着往下了解吧。

1、 可以在室内大量排水，并在楼下观察，就能找到漏水点，如果发现漏水点在管道的位置，一般可能是管道的缝隙没有处理好，如果是大面积的漏水的话，且没有固定的管道处漏水，建议把所有的管道和地漏缝隙都重新处理一遍，用刀片把管道四周清理干净，重新用塑钢泥或防水胶带等材料封堵即可，再来观察。

具体原因具体分析：出现这样的原因估计是水积累到了防水层和瓷砖，长久以来聚集在一个地方，就会从最低点的缝隙四处蔓延。

2、 天花板漏水多集中在管道底部或墙角，要先寻找漏水的点，如果是在地漏附近，可以去检查地漏是否出现了堵塞现象，如果是地漏被堵住不能排水的话，积水就会通过暖气管的套管渗漏出来，于是造成楼下的天花板被浸湿。

解决办法：这时候要做的就是疏通地漏，可以使用专业的疏通马桶的皮筏子，或是用钢丝弯成一个钩状，去对准下水管道反复上拉，取出堵塞物。再用腻子去填实抹平。

3、 当出现墙壁渗水严重时，先去检查下水管道有无安装异常或损坏。坏了就自行更换。如果无异常，再去检查外墙是否损害，损害的话墙内的石棉就会触水潮湿，往屋里渗水。还有一种可能是淋浴区的墙面防水做的高度没有达到标准的1.8米。

解决办法：联系邻居一起去找到业主反馈和沟通解决。敲掉墙砖重新做好防水。严格做好闭水实验。

那么处理这种倒霉的卫生间天花板漏水现象，维修的费用大概是多少呢？

首先是和邻居双方协商好，谁担的责任更多或是愿意共同承担。

主要是看什么漏水，是水管漏水还是防水漏水，还要看漏水的严重程度。

如果是简单的换管道或地漏，按照北上广一线城市的人工费用，维修两小时左右价格在200元不等，加上更换的材料，网购更加方便便宜，所以价格也不会很高，总的来说，维修费用会在500元左右。

如果是防水漏水，就需要相应的重做。就要看你使用的防水材料是什么，如果选择聚合物改性水泥基防水材料，涂刷2遍的话，每层1公斤/㎡，总共2公斤，施工的本钱在20~24元/㎡，防水材料价格高的维修费往上推。