地漏冒水淹业主新家谁赔 物业:该单元业主同担责

临沂市民徐女士家住河东区东来尚城小区，让她最近烦心的是她家卫生间地漏冒水，3天被水淹了3次，木地板、家具等全被水泡了。

27日晚上10点左右，徐女士和家人在客厅里看电视，突然看到地上到处都是脏水。由于淌水一点声响也没有，一开始他们并没有发现，结果脏水已经从卫生间淌到了厨房、客厅等多个位置。徐女士赶紧通知了该小区物业公司的工作人员。

物业的工作人员检查时在地漏里发现了一团头发和一支笔。徐女士以为查出原因问题就解决了，没想到第二天晚上，卫生间地漏再次冒水，无奈之下只好再次找到物业。29日早上，徐女士第三次发现地漏冒水。

徐女士是去年4月份入住的，刚住了一年的新家就被水泡了，损失大概2万元。徐女士去找物业，他们表示，按理说疏通室内管道都是业主自己花钱，现在他们都免费给疏通了，而主管道堵了是因为业主使用不当造成的，也不是他们的责任。徐女士又联系了开发商，负责人表示，交房前对主管道都做过滚球实验，没有堵塞的情况。

物业：应该由该单元业主共同担责

记者联系了负责该小区的临沂市东来尚城物业服务有限公司，其负责人古经理告诉记者，在得知徐女士家被水淹后，他们及时安排工作人员前去疏通下水道。

“我们一直排查下水道堵塞的原因，疏通下水道时发现了卫生用品、毛巾、塑料袋等垃圾。”古经理告诉记者，目前不能确定是哪一户或哪几户造成的下水道堵塞，但是可以确定的是，下水道堵塞是业主使用不当造成的，而下水道属于小区业主共同所有，应该由该单元的业主共同承担责任。

记者联系了山东三禾律师事务所的律师徐加莹，他认为，物业公司不是责任主体，它只负责给业主提供服务，所以最好让物业从中协调，不建议走法律程序。

(转自琅琊资讯网)