卫浴市场受政策影响 企业转变目标消费群

近两年来，卫浴行业不断经受着原材料价格不断飞升，外来品牌入侵，且人工劳力成本也居高不下，不断跟进卖场开新店也让诸多企业的利润不断摊薄等种种冲击。而持续的房地产调控政策的愈演愈烈，让许多有条件购房的刚性需求业主的信心受到波动，由此直接导致其装修及购买卫浴产品的需求也相应延后进行。

卫浴市场受政策影响 企业转变目标消费群

房地产政策影响卫浴市场

房地产政策的调控有利于净化市场的环境，给卫浴行业也带来了一定的影响，但业内人士表示，当房产政策作用日渐显现，房价开始回落，消费者观望情绪减退后刚性需求就会释放。到时候，卫浴行业长期趋势必然向好，不管是家装市场还是建材行业都有望出现井喷。与此同时，卫浴市场消费群体及其需求也随之更加细分。

高收入群体依旧会倾向于选择高端卫浴产品。有条件购买商品房的刚性需求业主，一旦房价下探，则拥有更充裕的资金进行装修。而受到政策限制而短期内无法购房的消费者，则会转战租房市场，为了改善居住环境，这部分人会更多地选择具有较强功能性的小件商品或一次性商品。

转变消费目前群体 卫企钟爱保障房

曾经只在城市大型卫浴卖场中展示的卫浴品牌开始越来越多地走向郊区。调控影响下，城市商品房的成交量下滑导致卫浴销售的原动力不足，而郊区中不断扩大化的保障性住房建设，无疑为卫浴行业提供了崭新的盈利渠道。

由于政府对于保障性住房建设的大力推广，保障性住房业主将对家具需求构成增量。由于资金有限，他们将更钟爱定位于中低端的实惠且实用的产品。鉴于众多卫浴企业都已经积极开拓二次装修及保障房市场，未来这两部分消费者将在产品和服务方面拥有更大的选择空间。