浙江加速推进住宅全装修 卫浴空间应落脚环保节能

中华卫浴网讯 日前，浙江发布《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，对于住宅全装修的范围、建设管理和保障措施做了具体规定，进一步推进整装浴室和装配式卫浴空间的发展。

据悉，该《指导意见》中主要明确了三部分内容：一、住宅全装修的实施范围;二、加强住宅全装修建设管理;三、落实住宅全装修保障措施。同时，《指导意见》还提出各地可结合实际，明确其他区域内住宅全装修和成品交房的实施范围和实施时间，加快推动住宅全装修全覆盖。

此次住宅全装修的绿色专项规划对于卫浴行业来说，迎来新的市场机遇。而近来通过各知名卫浴品牌加强和地产行业的合作来看，卫浴行业也在积极备战住宅全装修时代的来临。该《指导意见》明确要求住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合，满足消费者的个性需求。这就要求提供多个设计方案和环保材料选择单，对于卫浴企业来说需要参与的环节包括不同面积的卫浴空间功能的划分和卫浴产品的风格、材料、安装等方案的交付。这不仅需要卫浴企业具有丰富的设计经验，也要求消费者具备大众的审美和用户体验的顾虑。同时，对于产品的绿色环保也要增加关注度。

而从消费者的角度来考量，对于成品住宅的质量担忧则涉及更多层面，尽管有验收环节的严格把控。但是卫浴企业也要注重对于整装定制品牌的推广，通过质量品质的保障对于消费者而言更具信赖保证。而全装修住宅通俗来讲，实际上全装修把原来应该固定的“四大系统”，俗称硬装部分，全部纳入进去。一些厨卫设备，水电缆工作，信息、通讯等等，四大系统的处理。所以，卫浴企业还应考虑到大空间的整体协调和配合。

资料显示，早在半个世纪前，国外就已开始推行商品住宅全装修模式。日本的住宅全装修始于20世纪60年代，采取从建筑到装修的一体化流程，由开发单位统一施工。美国、欧洲在全装修和住宅产业化方面与日本相似，要求完成房屋的基本装修和设备布局。国内的全装修起步较晚，住建部曾于2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中明确提出全装修概念。

所以，对于国内卫浴企业来说卫浴间装修住宅既是挑战，也是机遇。整体卫浴在我国尚属起步阶段，因此尚无完善的整体卫浴的定价和市场渗透率数据。所以国内卫浴企业应该对我国整体行业的市场空间进行分析预测的同时，可以积极借鉴国外成熟经验。