精装住宅峰会上海来袭 整装卫浴背靠大树好乘凉

中华卫浴网讯 12月15日，2016中国住宅批量精装产品峰会在上海拉开帷幕。对于全国精装修市场进行了深度而全面的分析的同时，对于装配式建筑和一体化装修作了深入的探讨，进一步引发了卫浴行业关于整装卫浴的新思考。

如今面临新政策与新市场需求，中国房地产市场化固有模式即将被打破，可以预见整个住宅开发行业和精装产业链或面临着巨大转型。从会上数据解读到全国精装修市场规模预计超过2万亿元，从二次装修到全装修再到批量精装，50~80%的精装市场空白亟待填补。可以想象，在如此巨大的市场空白之前，卫浴行业面向精装转型似乎大有可为。

全装修住宅推进发展至今，其住宅精装产品设计方面已经较成熟，但是在“精装房内部装配式研究”、“集成部品研究”、“智能及创新技术”，以及“具体施工工艺工法研究”方面还是存在产业链信息不对称状况。例如，批量精装所需要的部品部件标准化方面，怎样通过统一材料的标准及施工节点以及批量采购装修材料，实现保证精装质量的同时降低精装成本目标等具体问题，困扰行业良久。目前，大家居行业趋势逐渐明朗，各行业通过建立产业联盟不再各自为政，将有效助力解决信息不对称的局面。所以，包括卫浴行业在内的建材行业都在积极通过加强合作，实现互助协调发展。

其实在装配式住宅的概念被正式提出以来，整装卫浴已经步入卫浴行业的视野。随着卫浴行业的发展、房地产行业增速的加快等，加之卫浴制造企业对于日本整体卫浴的制造技术、流程等深入探讨，整体卫浴的发展更是如鱼得水。然后由于中国和日本的统计标准不一，且中国整体卫浴市场刚刚起步，因此对于中国整体卫浴市场规模的估算却无法得到具体的数据，对于如此模糊的市场概念，使得许多卫浴企业不敢贸然尝试值得选择驻足观望。

从目前的发展态势来看，整装卫浴已经不单单出现在家庭装修，在经济型酒店、办公等场所也开始渐渐出现。尤其是近两年来，整体卫浴在经济型酒店中渗透率已经扩散为10%。而近两年，有些精装住宅项目也在开始引入整体卫浴。尽管如此，整体卫浴在住宅市场的渗透率仍然不到0.15%~0.2%的比例。整体卫浴产业刚起步，希望借着装配式建筑和一体化装修的东风能大有所为，进一步开拓更多的市场份额。