北京住房供给量增大 卫浴市场将回暖

中华卫浴网讯 自4月1日＊＊＊＊、＊＊＊正式设立河北＊＊＊＊以来，坊间关于北京房价是否下跌问题成为新热点。继3月17日“认房又认贷”之后，北京随后发文严堵商办投资及离婚买房。不仅调控需求端，北京还开始从供给端下手。4月7日，北京祭出今后五年的供地计划。从数字来看，供量将大大增加。这也意味着，未来几年，北京住房供给量将明显增加，这对于下游的卫浴行业来说将是一次回暖。

北京住房供给量增大 卫浴市场将回暖（图片来源于网络）

供给增大房价或回落

早前北京的调控多是对需求端进行调节，直到4月7日，供给端的“大招”突然祭出。当日，北京市政府批准《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》。北京计划今后五年供应住宅用地6000公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷，以保障150万套住房建设需求。

五年供应住宅用地6000公顷，平均到每年为1200公顷。而根据北京市2016年国民经济和社会发展统计公报，2016年全年北京国有建设用地供应总量为2072.2公顷。其中，住宅用地469公顷。住宅用地中，保障性安居工程用地占据366公顷。上述新计划如果足额完成，较2016年住宅用地供给将有大幅提升。

卫浴市场将回暖

作为住宅地产的下游产业，卫浴等家居消费的市场随着房价波动而跳动。一般而言建房越多对于卫浴行业越有利，因为房子多了需要的配套卫浴设施自然相应增多。对于卫浴行业的产品销售量是极为有利的，因为人们的余钱多了就可以购买更多的产品，例如想要更换家中的马桶，也不会像没钱时那么犹豫了。所以房价下跌不仅拉动卫浴行业的增长，也将拉动其他行业的增长，这对于内需是极为有利的。

此次北京供给房的调整，无疑是卫浴行业一次久违的新机遇，但企业在高兴之余还要不断提升自我，因为外界因素只是暂时的推力，只有自身足够强大才能长久发展。