精装卫浴界：品牌格局扭转、智能卫浴发力

疫情放大了健康需求和住宅瑕疵，人们越来越关注居住环境的理想程度，卫浴产品是将舒适体验和艺术灵感结合的大众产物，也是近几年在地产精装市场快速增长的标配部品。

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据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0显示：2017-2020年中国房地产精装修市场卫浴配套规模持续走高，2019年、2020年每年均有超过300多万套精装房配套卫浴产品，随着中国房地产市场长效机制调控下的稳步增长，城镇化进程的快速推进，绿色建筑全装修的全面实施，以及90后、00后新一代消费群体对精装市场的需求，在这样的大环境驱动下，精装修住宅将成为未来房地产市场的主流产品，据奥维云网（AVC）预测，到2022年，精装修市场规模将达505万套，卫浴市场规模也将有望突破500万套，市场发展一路向好，卫浴部品作为房地产精装修市场的标配部品，将进入稳增发展时期。

品牌格局扭转：品牌竞争激烈，头部品牌下滑，腰部品牌上位

我国卫浴行业相对于欧美起步较晚，但是近二十年以来，我国卫浴行业发展迅速。奥维云网（AVC）地产罗盘3.0精装数据目前收录工程领域卫浴品牌600多家，其中内资品牌已接近500家，精装修卫浴市场涵盖坐便器、洗面盆、花洒、浴室柜等多个部品，品牌竞争激烈。

近几年来，地产精装市场外资品牌头部地位一直以来几乎形成寡头垄断格局，而在看似变动不大的竞争格局下，以内资品牌为主的腰部企业正谋求发展，奋力追赶，品牌常态格局看似要发生扭转变动。据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0显示，2021年1-2月卫浴部品坐便器TOP5品牌中，除科勒、杜拉维特在市场份额和规模增长外，其他TOP品牌单家份额均呈下滑，TOP11-50品牌中超半数规模同比增长在100%以上。

从内外资品牌分析，以科勒、TOTO、美标为首的外资企业依然占据市场主力地位，尤其是科勒在卫浴市场进行了全品类布局，各品类份额均有所提升，2021年1-2月科勒市场份额同比提升了7.4%；而以恒洁为代表的内资品牌在与外资品牌的竞争角逐中，通过持续的自主创新、经营品牌，生产制造能力及品牌影响力日渐增强，市场份额逐步提升，市场份额较去年同期显著提升。与去年同期相比，内资品牌惠达、蓝气球杀出重围，进入TOP排名。

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5G时代来临，智能卫浴发力

随着5G时代来临，广大消费水平逐步升级，越来越多消费者追求高效、便捷、健康的居家生活，智能家居渗透率在逐步提升，我国智能卫浴市场发展空间广阔。

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发展迄今，智能卫浴的整个产业链，从产品研发到终端销售都发生了翻天覆地的变化，目前以科勒、美标等外资卫浴品牌的引领下，我国卫浴行业也逐渐进入科技时代，以恒洁为首的国内头部品牌也抓住机遇，相继建立了自己的“智造工厂”。恒洁卫浴、九牧卫浴是为数不多掌握了智能产品的设计、研发、生产、销售和服务等环节，打通了整个产业链条的头部企业之一。

卫浴产品智能化成为市场新需求，特别是智能坐便器在房地产精装修市场规模逐年增长，越来越受到开发商及消费者的青睐。奥维云网（AVC）地产罗盘3.0显示，2020年地产精装修市场智能家居规模为274.0万套，较去年同期增长21.7%，2021年1-2月，地产精装修市场智能坐便器配置规模为5.0万套，同比增长15.4%，从配置率来看，2021年1-2月地产精装修市场智能坐便器配置率为18.1%，且连续三年呈增长态势，市场潜力不容小觑。究其原因：一是90后成为现阶段房地产市场的主力客群，他们更喜欢智能、便捷化产品，而另一因素是老龄化日益严峻，他们更加注重生活舒适度和便利性，由此，进一步加速了品质卫浴产品的智能化升级。

随着时代进步，卫浴行业将迎来前所未有的大变局，从单一产品到智能卫浴场景，再到户型整装等整个生态的转变，都反映着现代消费者的新需求。随着中国进入品质时代，越来越多的消费者愿意为品质买单，智能卫浴的市场需求将会得到更大的释放。

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